Nordic Credit Rating har idag bekräftat det långsiktiga kreditbetyget 'BBB+' för Fastighets AB Stenvalvet (publ) (Stenvalvet). Utsikterna bedöms som stabila. Samtidigt bekräftades det kortsiktiga kreditbetyget 'N-1+' och kreditbetyget 'BBB+' för bolagets icke-säkerställda obligationer.
Kreditbetyget reflekterar Stenvalvets starka portfölj av samhällsfastigheter och långa kontrakt med kreditvärdiga offentliga hyresgäster. Betyget återspeglar även en stark marknad för samhällsfastigheter, bolagets stabila kassaflöden och goda lönsamhet. Därtill ser vi bolagets starka ägare som en styrka som bidrar till en reducerad finansiell risk.
Dessa styrkor motvägs av en hög grad kontorsfastigheter med lägre grad av specialisering relativt bolagets närmsta konkurrenter. Kreditbetyget påverkas även negativt av Stenvalvets höga hyresgästkoncentration.
Utsikterna bedöms som stabila då vi förväntar oss ett fortsatt fokus på samhällsfastigheter med starka hyresgäster, samt oförändrad ägarbild och finansiell riskprofil.
Ytterligare analys rörande Fastighets AB Stenvalvet (publ) finns här.
För mer information, kontakta gärna:
Mille O. Fjeldstad, analytiker, +4799038916, mille.fjeldstad@nordiccreditrating.com
Marcus Gustavsson, analytiker, +46700442775, marcus.gustavsson@nordiccreditrating.com