Nordic Credit Rating har idag bekräftat det långsiktiga kreditbetyget 'BBB+' för Intea Fastigheter AB (publ) (Intea). Utsikterna bedöms som stabila. Samtidigt bekräftades det kortsiktiga kreditbetyget 'N-1+' och kreditbetyget för bolagets icke-säkerställda obligationer 'BBB+'.
Kreditbetyget reflekterar Inteas fokus på specialiserade samhällsfastigheter med kreditvärdiga offentliga hyresgäster. Betyget återspeglar även en stark marknad för samhällsfastigheter, bolagets stabila kassaflöden och goda lönsamhet. Vi ser därtill bolagets starka ägare samt långa räntebindning som styrkor.
Dessa styrkor motvägs av en relativt hög finansiell risk i bolaget, särskilt i jämförelse med dess närmsta konkurrenter. Kreditbetyget påverkas även negativt av en hög grad av koncentration i fastighetsbeståndet, både vad gäller hyresgäster och geografier.
Utsikterna bedöms som stabila då vi förväntar oss ett fortsatt fokus på samhällsfastigheter med starka hyresgäster, medan ägarbild och finansiell riskprofil förblir oförändrade.
Ytterligare analys rörande Intea Fastigheter AB (publ) finns här.
För mer information, kontakta gärna:
Marcus Gustavsson, analytiker, +46700442775, marcus.gustavsson@nordiccreditrating.com
Mille O. Fjeldstad, analytiker, +4799038916, mille.fjeldstad@nordiccreditrating.com