COVID-19 pandemien vil ha en sterk negativ påvirkning på nordisk næringseiendom ifølge en rapport publisert av Nordic Credit Rating (NCR).
NCR ser på om den endrede adferden som følge av sosial distansering vil påvirke markedet for kontorlokaler på lengre sikt, og hvordan økte utfordringer for handelsnæringen vil kunne påvirke nordiske eiendomsselskapers nøkkeltall, herunder gjeldsgrad.
"I vårt base case venter vi at sosial distansering vil lette mot slutten av andre kvartal, men inntektssiden for kommersielle eiendomsaktører vil være under press ut året, om ikke lenger," sier NCR analytiker Mille O. Fjeldstad. "Offentlige støtteordninger vil imidlertid dempe noe av de negative effektene."
"Vi venter også at gjeldsgraden til selskaper eksponert mot utleie til handelsnæringen vil øke grunnet lavere eiendomsverdier og redusert inntjening gjennom 2020" legger hun til.
Sosial distansering har resultert i tomme kontorlokaler, butikker og hoteller i hele regionen mens online shopping har ytterligere styrket sin posisjon som handelskanal.
Kontaktdetaljer:
Mille Fjeldstad, +47 99 03 89 16, mille.fjeldstad@nordiccreditrating.com
Sean Cotten, +46 735 600 337, sean.cotten@nordiccreditrating.com
covid-19 research Sector comment NCR_-_COVID-19_response_upends_Nordic_commercial_property_market.pdf (501.05 KB) Real estate ALL DK FI IS NO SE Real Estate Off