Forskjellen mellom eiendomssegmentene har økt gjennom 2020, mener Nordic Credit Rating (NCR). I 2021 venter NCR redusert etterspørsel og lavere leienivå for kontorplasser, mens butikklokaler ventes å ha langsiktige utfordringer som følge av vekst i netthandelen. NCR spår ett utfordrende 2021 også for hotell- og restaurantsegmentet og antar at gjeninnhentingen både av økonomien som helhet og av turisme og reiseliv vil ta tid.
"Vi forventer en gunstig utvikling innen logistikksegmentet i takt med att netthandelen gjør nye landevinninger," sier Marcus Gustavsson, kreditanalytiker i NCR. "Men et tilbudssjokk av nye logistikkeiendommer er en risiko som man må overvåke gjennom det kommende året."
NCR anser utleieboliger og eiendom med offentlige leietakere som de minst risikofylte eiendomssegmentene gjennom 2021.
Kontaktinformasjon:
Marcus Gustavsson, analytiker, +46700442775, marcus.gustavsson@nordiccreditrating.com
Mille O. Fjeldstad, analytiker, +4799038916, mille.fjeldstad@nordiccreditrating.com
2021-outlook covid-19 research Sector comment NCR_-_Swedens_property_sector_faces_mixed_outlook_for_2021.pdf (254.59 KB) Real estate SE Real Estate Off