I en analyse publisert i dag kommenterer Nordic Credit Rating (NCR) at eiendomsselskaper med fokus på handel og hotell har opplevd størst negativ påvirkning på eiendomsverdier under 2020 som følge av sosial distansering. Utleieboliger, eiendom med offentlige leietakere og industri/logistikklokaler har derimot sett økte eiendomsverdier. Eiendomsselskaper med fokus på kontor viser fortsatt positiv vekst, med unntak av Hufvudstaden og Atrium Ljungberg.
"Den positive utviklingen innen kontor kan sees på som en overraskelse gitt de økte utfordringene som følge av covid-19. Redusert direkteavkastningskrav har dog sunket under året på tross av den økte usikkerheten i sektoren. Dette har bidratt til at eiendomsverdiene i gjennomsnitt er opp 3,4% i 2020 for eiendomsselskapene med fokus mot kontor", sier Marcus Gustavsson, kredittanalytiker på NCR.
Kontaktinformasjon:
Marcus Gustavsson, analytiker, +46700442775, marcus.gustavsson@nordiccreditrating.com
Mille O. Fjeldstad, analytiker, +4799038916, mille.fjeldstad@nordiccreditrating.com
covid-19 research Sector comment NCR_-_Nordic_property_values_skewed_by_COVID-19.pdf (236.49 KB) Real estate ALL DK FI IS NO SE Real Estate Off