Covid-19 riskerar att påverka den kommersiella fastighetsmarknaden i Norden negativt enligt en rapport som idag publicerats as Nordic Credit Rating (NCR).
Enligt analysen förväntas de förändrade marknadsförutsättningarna generellt få en negativ inverkan på den nordiska kontorsmarknaden medan det redan i nuläget finns en klar negativ påverkan på marknaden för handelsfastigheter. NCR ser redan tendenser till att bolagens kreditnyckeltal kommer att påverkas negativt.
”I vårt grundscenario förväntar vi att behovet av social distansering kommer att minska mot slutet av det andra kvartalet 2020, medan intäkterna för kommersiella fastighetsbolag kommer att fortsätta vara under press hela året ut,” säger Mille O. Fjeldstad, analytiker vid NCR. ”Vi förväntar oss dock att offentliga stödpaket kommer att dämpa en del av de negativa följdverkningarna, liksom att belåningsgraden hos fastighetsbolag med exponering mot handel kommer att öka givet minskade fastighetsvärden och reducerad intjäning för bolagen under hela 2020”.
Kontaktdetaljer:
Mille Fjeldstad, +47 99 03 89 16, mille.fjeldstad@nordiccreditrating.com
Sean Cotten, +46 735 600 337, sean.cotten@nordiccreditrating.com
covid-19 research Sector comment NCR_-_COVID-19_response_upends_Nordic_commercial_property_market.pdf (501.05 KB) Real estate ALL DK FI IS NO SE Real Estate Off