Skillnader mellan fastighetssegment har ökat under 2020, menar Nordic Credit Rating (NCR). Under 2021 förväntar sig NCR minskad efterfrågan av kontorsytor, resulterande i lägre hyresnivåer, medan handelsfastigheter förväntas stå inför fortsatta utmaningar när e-handeln växer vidare. NCR förutspår ett utmanande 2021 även för hotell- och restaurang-segmenten och bedömer att återhämtningen för såväl ekonomin som helhet, som för turism och resande kommer att ta tid.
"Vi förväntar oss en gynnsam utveckling inom logistiksegmentet i takt med att e-handeln gör nya landvinningar," säger Marcus Gustavsson, kreditanalytiker på NCR. "Men en utbudschock av nya logistikfastigheter är en risk att hålla koll på under nästkommande år."
NCR ser bostäder och samhällsfastigheter som de minst riskfyllda fastighetssegmenten under 2021.
För mer information, kontakta gärna:
Marcus Gustavsson, analytiker, +46700442775, marcus.gustavsson@nordiccreditrating.com
Mille O. Fjeldstad, analytiker, +4799038916, mille.fjeldstad@nordiccreditrating.com
2021-outlook covid-19 research Sector comment NCR_-_Swedens_property_sector_faces_mixed_outlook_for_2021.pdf (254.59 KB) Real estate SE Real Estate Off